Descubre cómo funciona el Infonavit, qué tipos de créditos ofrece y cómo consultar tu saldo, puntos y opciones disponibles.
¿Qué es el Infonavit y por qué es importante?
El Infonavit es una de las instituciones más relevantes de México en materia de vivienda. Desde hace décadas, ha otorgado créditos accesibles a millones de trabajadores formales para adquirir, construir o remodelar su hogar. Es, para muchos, la principal vía para lograr la meta de tener una casa propia.
Además de financiar viviendas, el Infonavit impulsa la educación financiera y ofrece herramientas digitales que permiten a los trabajadores planificar su futuro patrimonial de manera informada.
Cómo funciona el sistema Infonavit
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores se financia con aportaciones patronales equivalentes al 5% del salario de cada trabajador formal. Dichos recursos se acumulan en la subcuenta de vivienda, que sirve como base para calcular el monto del crédito disponible.
Este esquema solidario permite que cada aportación contribuya al fondo común que se utiliza para otorgar préstamos habitacionales. Los créditos se ajustan a las necesidades y capacidad de pago de cada persona.
Tipos de créditos disponibles
- Crédito Tradicional: calculado según salario, edad y puntos acumulados.
- Cofinavit: combina un crédito bancario y uno Infonavit para ampliar el monto.
- Infonavit Total: ideal para trabajadores con ingresos altos que buscan mayor financiamiento.
- Mejoravit: diseñado para remodelación o mantenimiento del hogar.
- ConstruYO: permite construir en un terreno propio con supervisión autorizada.
Sistema de puntos Infonavit
Para acceder a un crédito, se requiere alcanzar un número mínimo de puntos. El sistema continúa con el modelo flexible establecido en 2021, que exige al menos 1080 puntos. Los puntos se calculan en función de salario, edad, semanas cotizadas, estabilidad laboral e historial crediticio.
Consultar tus puntos de forma regular es clave para conocer tu avance y saber cuánto podrías recibir en préstamo.
Requisitos generales para obtener un crédito
- Estar dado de alta en el IMSS y cotizar activamente.
- Contar con al menos 1080 puntos acumulados.
- No tener un crédito Infonavit vigente, salvo excepciones combinadas.
- Elegir una vivienda que cumpla con los criterios de habitabilidad y servicios.
- Cumplir con la edad máxima establecida (normalmente 65 años al concluir el pago).
Beneficios principales del Infonavit
- ✔️ Tasas de interés reguladas y accesibles.
- ✔️ Descuento automático vía nómina, lo que facilita el pago mensual.
- ✔️ Seguros de vida y de daños incluidos en el crédito.
- ✔️ Flexibilidad para comprar, construir o remodelar.
- ✔️ Programas de apoyo en caso de desempleo o emergencia.
El Infonavit se adapta constantemente a las necesidades del trabajador mexicano. En su portal en línea, puedes simular tu crédito, conocer tus puntos y obtener orientación personalizada sin intermediarios.
¿Cómo puedo consultar mi saldo en Infonavit?
Puedes hacerlo en el portal Mi Cuenta Infonavit con tu NSS y contraseña.
¿Cuánto me presta Infonavit si gano $10 000 al mes?
Depende de tus puntos y edad, pero el monto puede superar los 400 mil pesos.
¿Cuántos puntos necesito para una casa de 1 millón?
Generalmente más de 1080 puntos, además de cumplir con los requisitos de ingreso.
¿Qué requisitos debe cumplir una casa?
Debe contar con servicios básicos, avalúo registrado y cumplir con la normatividad de Infonavit.
¿Cuánto tiempo debo cotizar para sacar un crédito?
Se recomienda al menos 2 años de cotización continua, aunque depende de tus puntos acumulados.
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